Le contrat de construction, l’assurance d’un projet réussi pour votre projet
Les Maisons Lucas proposent à tous ses clients un seul et même contrat, le CCMI ou Contrat de Construction de Maisons Individuelles.
Ce standard conforme à la loi du 19 décembre 1990 vous permet de bénéficier de toutes les garanties de construction mais aussi de fixer un cadre contractuel sur les engagements mutuels (prix, délai, paiement, avancement, …) En signant un CCMI avec les Maisons Lucas, vous bénéficiez de réelles garanties et d’une sécurité renforcée sur votre projet. Conclu dès lors que vous nous confiez votre projet avec nos conseillers commerciaux, ce document est alors complété par une notice explicative détaillée reprenant l’ensemble des prestations prévues (corps d’état, matériau, …) et vous permet de bénéficier de plusieurs avantages :
- Le CCMI vous garantit la conformité du projet jusqu’à la livraison
- Le CCMI vous certifie un coût de construction (hors avenant à posteriori)
- Le CCMI engage les Maisons Lucas à respecter les délais de livraison.
Maisons Lucas, un constructeur qui s’engage sur la qualité
Construire sa maison est un projet familial qui s’inscrit dans la durée. C’est en ce sens que les Maisons Lucas oeuvrent chaque jour pour convevoir, bâtir & aménager des ouvrages de haute qualité.
Fort de cet objectif qui sert de ligne directrice durant les différentes étapes de votre projet, nos équipes commerciales et terrain s’engagent sur la qualité de leur travail et s’appuient sur un arsenal de garanties constructeur qui sécurisent votre projet (de la garantie décennale aux assurances obligatoires). En confiant votre projet de construction en Normandie aux Maisons Lucas, vous bénéficiez d’un ensemble de garanties :
La garantie décennale couvre votre habitation pendant 10 ans face aux éventuelles malfaçons qui compromettent la solidité de l’édifice et le rendent impropre à son usage (attention, il est important de noter qu’aucun critère d’esthétisme n’est retenu).
La garantie de bon fonctionnement couvre les éléments d’équipements dissociables du gros œuvre durant 2 ans à partir de la réception.
La garantie de parfait achèvement est une garantie constructeur à la charge des Maisons Lucas qui couvre les réparations des dommages signalés par le Maître d’Ouvrage (le client) pendant 12 mois à compter de la réception.
La garantie de livraison couvre l’inexécution ou la mauvaise exécution du contrat de construction (prix et délais).
La garantie dommages ouvrage permet d’indemniser les dommages rapidement avant toute décision de justice et recherche de responsabilité dans le cadre de la loi 78.12 du 4 janvier 1978 qui vous oblige, en tant que Maître d’Ouvrage, à souscrire une telle garantie.
Construire une maison certifiée RT2012 disposant des meilleurs standards environnementaux
Pour les Maisons LUCAS, la protection de l’environnement est une priorité et la performance énérgétique un objectif qualité.
Nos constructions sont toutes certifiées RT2012 conformément à l’article 4 de la loi Grenelle 1 qui fixe un cadre de limitation de la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs. Grâce à nos choix de matériaux, nos techniques éprouvées de construction et notre savoir-faire sur l’étanchéité à l’air, nous pouvons proposer des habitations durables à la consommation d’énergie réduite. Les Maisons LUCAS sont parmi les plus performantes du secteur en terme d’étanchéité à l’air avec une moyenne de coeficient d’étanchéité de 0,15/0,60.
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